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リノベーション事業への参入 　（資産価値を上げる為のリフォーム事業） 今や分譲マンションは５００万戸を超え、築３０年以上のマンションは７３万戸。 今後、毎年１０万戸ペースで増えていきます。 当然賃貸マンションやアパートはその数１０倍存在しております。 これらの建物は新築や築浅の物件に押され、価格や賃料は下落する一方です。 しかし立地の良いところも多数存在し、知恵の出し方で蘇る可能性は大いにあります。 建築基準法や借地借家法も整備されてきており建築時とは、構成する法律が大きく異なっています。 当社は、中古市場に対して、付加価値を広めるコンサルティングに着目し、 賃貸住宅経営事業部を立ち上げました。 空いた事のない部屋が空きはじめました。 空き部屋をうめるビジネスです。 プロの目で見た再生法が必ずあります。 今や賃借人のニーズが高まり、以前のように和室を洋室に改装するだけでなく、賃貸でも分譲のような設備の 充実を求めるようになっています。 昨年、改修工事をした経堂のマンションは、農大の女子学生向けに外壁とエントランスを改装しました。 築３０年のマンションが外壁の色を工夫し、オートロック付きの門扉を新設しただけで、デザイナーズ マンションの様に生まれ変わりました。 また、杉並区桃井の２ＤＫのアパートは、床にフローリングを貼り、対面型のシステムキッチンを取り付け 収納たっぷりの１ＬＤＫに仕上げ、女性とカップルをターゲットにしたご提案をしました。 いずれも長い期間、空いていた部屋が順調に決まりました。 　現在は、吉祥寺の分譲マンションのリノベーションを実施中です。またオーナー様の相談対策案として 西荻北と宮前にアパートの建替えを計画中です。 いずれも、内覧や図面等をお見せすることができますので、ご興味がございましたらご遠慮なく、お声を おかけ下さい。

リノベーションの一例

桃井アパート/キッチン 改装前	桃井アパート/キッチン 改装後
桃井アパート2/キッチン 改装前	桃井アパート2/キッチン 改装後

経堂マンション/外壁 改装前	経堂マンション/外装 改装後

経堂マンション/エントランス 改装前	経堂マンション/エントランス改装後 オートロック付門扉新設

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